主辦單位: 麻城市融媒體中心
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為深入推進我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,鞏固近年來物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域?qū)m椪纬晒?,提升人民群眾對物業(yè)服務(wù)的滿意度,進一步提升基層社會治理能力,麻城市物業(yè)服務(wù)市場專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組、麻城市融媒體中心聯(lián)合開辦【聯(lián)動治理 物業(yè)新篇】專欄,展示社區(qū)黨組織、共駐共建單位、下沉黨員干部共同推進物業(yè)服務(wù)市場集中整治攻堅行動工作成效,宣傳物業(yè)服務(wù)先進典型,講好物業(yè)服務(wù)故事,敬請關(guān)注!
“我在外地打工就聽說麻城今年推出了高品質(zhì)住宅。國慶節(jié)假期有時間,趕緊帶著家人回來看看房子,想趁著現(xiàn)在政策好定下來?!?0月6日,麻城市民王先生說。國慶黃金周期間,麻城市各樓盤營銷中心看房購房群眾明顯增多,短短7天,麻城市新建商品房共銷售245套,較去年同期增長達(dá)257%。
今年2月1日以來,麻城市認(rèn)真落實各項綜合性民生支持政策,促進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)發(fā)展。截至目前,累計完成購房獎補兌現(xiàn)1896套。1-9月,麻城市共出讓商住用地3宗,商住用地出讓面積居黃岡市前列。完成商品房銷售3069套,銷售面積35.9萬平方米,銷售金額16.46億元,增幅居黃岡市第一。
公用配套不計容、支持住房以舊換新、存量房可帶押過戶……國慶假期前,該市制定《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,從完善土地供應(yīng)、優(yōu)化項目規(guī)劃、盤活閑置土地和存量房產(chǎn)、促進住房消費、強化服務(wù)保障等方面,出臺“麻城二十條”房地產(chǎn)新政,提振市場信心,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
以滬渝蓉沿江高鐵麻城段項目建設(shè)征遷為契機,創(chuàng)新思路舉措,積極探索構(gòu)建新房地產(chǎn)動力循環(huán)機制,將政府市場銷售商品房的部分收益以獎勵方式給予補助,激勵實行認(rèn)購券安置銷售市場商品房,獎補多的達(dá)20萬元以上。同時,鼓勵開發(fā)企業(yè)使用認(rèn)購券競拍土地,實現(xiàn)政府、群眾、市場主體多方共贏。
近年來,麻城市積極創(chuàng)新住房保障方式,充分滿足群眾多樣化改善性住房需求,努力為不同需求的人群提供對應(yīng)的獲取住房的渠道。除了推出高品質(zhì)住宅外,推行“租購并舉”住房保障制度,形成多層次、多元化的住房供應(yīng)格局。統(tǒng)計有住房需求的公服人員1216人,擇優(yōu)收購房源1090套,分配率達(dá)100%,入住率89%。
投資2.1億元打造“青年社區(qū)”,建設(shè)住房420套,滿足青年住房需求。投資4.6億元在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)打造工業(yè)鄰里中心,新建房屋897套,為園區(qū)企業(yè)和員工提供“一站式、全方位、多層次”的服務(wù)。
探索建立“小城市養(yǎng)老、養(yǎng)老金覆蓋、醫(yī)保費支持、菜單式服務(wù)、居家式組織”的養(yǎng)老服務(wù)新模式,投資18億元建設(shè)麻城影源康養(yǎng)小區(qū),含4棟康養(yǎng)公寓樓,共有住房739套,打造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、醫(yī)護結(jié)合、高端示范的養(yǎng)生養(yǎng)老示范社區(qū)。
學(xué)習(xí)借鑒武漢青山區(qū)危舊房合作化改造模式,探索構(gòu)建“居民眾籌+政府補貼+社會出資”的資金共擔(dān)機制,擬新建住房135套,運用共同締造理念化解危房處置難題。