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老地方改出新“味道”

斑駁的墻皮披上暖色新裝，雜亂邊角地變身精致口袋公園，閑置荒地上崛起品質住宅……在麻城市龍池橋街道，一場以“微改造”與“精提升”為核心的城市更新行動，正讓老城區(qū)煥發(fā)新生。

2019年至今，62個老舊小區(qū)、6處城市角落完成從“城市洼地”到“宜居高地”的跨越，成為麻城老城區(qū)轉型的生動注腳。

惠及7000戶：老房子里的現(xiàn)代生活

“以前梅雨季下雨時要備三四個盆接漏水，現(xiàn)在屋頂煥然一新，再也不用擔心了！”金橋世家小區(qū)居民張其發(fā)站在修葺一新的樓頂感慨道。這個建于20年前的老舊小區(qū)，曾因管網(wǎng)老化、墻面剝落、飛線充電等問題飽受詬病。

改造啟動前，龍池橋街道會同舊改團隊采取“居民點單+政府接單”模式，通過問卷調查、入戶走訪等方式收集居民最迫切的訴求，最終將屋面防水、管網(wǎng)更新、智能車棚建設列為優(yōu)先項目。面對樓頂150套太陽能熱水器的遷移難題，專班人員與小區(qū)業(yè)委會多次會商協(xié)調，用耐心溝通化解矛盾，最終以“統(tǒng)一拆移”方案贏得居民支持。

如今，走進金橋世家，7.24萬平方米的小區(qū)已脫胎換骨——瀝青路面取代坑洼水泥地，暖白色立面搭配深藍色坡屋頂，智能充電車棚可自動斷電防火。據(jù)統(tǒng)計，2019年以來，街道累計改造62個老舊小區(qū)，完成管線更新3.5萬米、道路翻修5.8萬平方米，新增綠化及公共空間5600平方米，惠及居民0.7萬戶。

轉角遇綠：方寸之地的幸福密碼

清晨6點，黃獅崗社區(qū)居民李月梅帶著孫子走進家門口的口袋公園。彩虹滑梯上孩子的笑聲，與健身步道上老人的閑聊聲交織成趣?！斑@塊地以前堆滿了建筑垃圾，誰能想到短短一年就變成了這么漂亮的公園?！崩钤旅芬贿呎f著，一邊舉起手機，將眼前的熱鬧景象定格在朋友圈里，“以前要坐車才能去公園，現(xiàn)在抬腳就到，這樣的好事以前想都不敢想。”

這樣的“綠寶石”，龍池橋街道鑲嵌了6顆。街道利用城市邊角地、閑置地，投資1400余萬元打造“300米見綠、500米見園”的宜居網(wǎng)絡生活圈。其中黃獅崗公園將40畝荒坡變身“環(huán)?？破?親子游樂園”，設置兒童游樂場、趣味跑道、垃圾分類等環(huán)創(chuàng)設施；龍池公園將間隙空地改建“文化長廊+親子休閑園”，設置陽光大草坪、綠蔭足球場、趣味迷宮等休閑場地，同時傳播憲法知識和法治文化；宋家河戴家店公園依托水系資源，打造出環(huán)境優(yōu)美的濱水休閑空間；松鶴社區(qū)老屋塆公園則以豐富的綠植景觀和多條休閑步道為特色，營造出移步換景的愜意空間。

“小公園藏著大民生。”街道黨工委書記鄭偉介紹，這些項目在設計階段便邀請居民參與，僅黃獅崗公園方案就修改了6稿，最終實現(xiàn)“一園一主題、一景一功能”。

未來可期：品質生活照進現(xiàn)實

在西畈社區(qū)進士路北側，塔吊林立的建筑工地上，進士府樓盤正在封頂。這個總投資2.5億元的項目，將成為轄區(qū)首個“零公攤+學區(qū)友好”小區(qū)，周邊九校環(huán)伺，實現(xiàn)從家門到校門的“目送式”體驗。

“過去這里雜草叢生，現(xiàn)在成了‘黃金地段’?！鄙鐓^(qū)居民劉建軍感嘆。街道創(chuàng)新采用“配套先行、品質引領”服務機制，充分利用周邊成熟配套，并在其十五分鐘生活圈內，優(yōu)化2處口袋公園與九盛游樂園，提檔升級興才路主次干道，讓曾經(jīng)的“城市邊角”實現(xiàn)華麗轉變。

“城市更新不是‘涂脂抹粉’，而是讓生活在這里的人真正受益。”麻城市住建局負責人表示，龍池橋街道的實踐為縣域老城區(qū)改造提供了可復制的樣本。

老城新生，不止于磚瓦的更新，更是生活溫度的傳遞。當舊區(qū)重煥生機，街角綠意盎然，新居拔地而起，龍池橋街道正書寫著屬于自己的宜居故事，讓老城記憶與現(xiàn)代生活完美交融，勾勒出充滿煙火氣與生命力的城市新圖景。